新築売戸建住宅 板野郡板野町 羅漢字吉田 (板野駅) 2階建 2LDK

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価格 3,290万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 板野駅 徒歩45分
所在地 徳島県板野郡板野町羅漢字吉田
築年月 2023年9月

 建物面積 103.03㎡ 土地面積 公簿 223.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 梁見せの天井から柔らかな光が零れるリビングルーム。一日ずっと明るくて照明いらず◎
  • キューブを重ねた外観。アクセントの木目が綺麗に映えるホワイト。
  • 一直線に繋がるＬＤＫは子育て世代から人気の間取り◎お料理しながら家族を見渡せるので安心です。
  • ＳＮＳでも人気沸騰中のグラフテクト製のキッチン。インテリアの一部としても優秀です◎
  • 毎日が露天風呂気分のお風呂。木目が優しい印象です。
  • 造作の洗面台は、お手入れのしやすいメラミン。家族並んで使える広々設計で、家族時間が増えます◎
  • 玄関へと続く廊下は、南からの光を受けていつでも明るい♪
  • アールの垂れ壁の奥には小さな手洗いが◎アクセントのイエローとマッチした玄関の顔です。
  • 手洗いとお揃いのイエローを纏ったトイレ。
  • 玄関土間はお子様の三輪車も置いておける広々空間。土間にも収納があり、お庭もお部屋も片付きます◎
  • 二階の洋室は淡いブルーを纏った優しい印象。収納もたっぷりでお部屋のきれいが保てます。
  • 寝室はグレー×木目で癒しの空間に。もちろんクローゼットも大容量で安心です。
  • 寝室の一角に設けたカウンタースペース。寝る前のひと時を楽しむ余裕が生まれます。
  • シンプルで飽きのこない二階トイレ。
  • 二階のホールにも大容量の収納を。部屋干ししたり、日向ぼっこしたり、、、使い方自由で嬉しい◎

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 板野駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡板野町羅漢字吉田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道負担金：170,210円、　浄化槽検査申請代：14,000円
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年02月10日
    備考 ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･6） 建物面積 103.03㎡
    土地面積 公簿 223.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 北5.0m 公道 接面14.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1290号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979585311
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク藍住店　(株)藤本ハウジング

    交通：
    ＪＲ高徳線／勝瑞　徒歩32分
    　　　【バス】住吉農協前　停歩2分
    住所：
    徳島県板野郡藍住町笠木字中野１１１　
    TEL：
    088-692-8867
    FAX：
    088-678-6378
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２３６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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