貸事務所(一括） 通町２丁目貸事務所

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賃料 12.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 徳島中央郵便局前 停歩3分
所在地 徳島県徳島市通町２丁目
築年月 1981年1月(築44年3ヶ月) 使用部分面積 93.83㎡ 坪数
/坪
単価		 28.38坪／0.4264万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
１階駐車スペース（６台駐車可能）、２階の広々としたフロアはボード工事まで完了しておりますのでお好きなクロスを施工いただけます。３階居室は休憩スペースとしてもお使いいただくことができ至れり尽くせり♪
  • 車種によっては６台駐車可能
  • ２階への階段下は物置や自転車・バイクも置けそうです
  • ボード工事まで完了しておりますのでクロス工事のみですぐご利用可能
  • トイレは新品をサービスでお取り付けします
  • 面積は２階部分の表記です

    アピールポイント

    このエリアには珍しい駐車場６台付テナント。
    ２階の広々とした空間をお好きに改装いただけます。
    事務所としてのご利用でしたらクロス工事のみですぐお使いいただけます。（クロス工事承れます。）
    ２階トイレはサービスで設置できます！
    ３階居室部分は休憩スペースとしてもお使いいただけ、至れり尽くせりな貸テナント登場です。
    いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 徳島中央郵便局前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩26分
    ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩24分
    所在地 徳島県徳島市通町２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 12.1万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ３階住居部分（使用する場合）：38,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4264万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 通町２丁目貸事務所
    特記事項 スケルトン　リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　給湯　都市ガス　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 実費
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ＩＴ重説対応物件
    このエリアには珍しい駐車場６台付テナント。
    ２階の広々とした空間をお

    好きに改装いただけます。
    事務所としてのご利用でしたらクロス工事のみですぐお使いいただけます。（クロス工事承れます。）
    ２階トイレはサービスで設置できます！
    ３階居室部分は休憩スペースとしてもお使いいただけ、至れり尽くせりな貸テナント登場です。
    いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問合せください。
    ３階住居家賃３８，０００円はテナント契約者様に限ります。
    使用部分面積 93.83㎡ 坪数 28.38坪
    土地面積 公簿 119.46㎡ 築年月 1981年1月(築44年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2024年09月　外壁　　グレー調のおしゃれなサイディングを施工済み
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　38,500円/月　空き6台　　備考：１階部分駐車場としてご利用いただけます。車種によっては６台駐車可能（駐車可能か確認いただきたい場合、ご案内時、お停めいただく予定のお車でお越しください。） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北5.8m 公道 接面7.3m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6976334717 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2025/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク藍住店　(株)藤本ハウジング

    交通：
    ＪＲ高徳線／勝瑞　徒歩32分
    　　　【バス】住吉農協前　停歩2分
    住所：
    徳島県板野郡藍住町笠木字中野１１１　
    TEL：
    088-692-8867
    FAX：
    088-678-6378
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２３６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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